Supervisión y administración de obra para centros comerciales

Abstract

RESUMEN: El presente escrito tiene la finalidad de describir la trayectoria profesional que he tenido a lo largo de diez años, en los cuales he participado en construcciones de gran magnitud, tomando como referencia el proyecto de Parque las Antenas, en donde participe desde la excavación para construir la primera cimentación hasta la inauguración del inmueble, donde se fundamenta la realización del proyecto arquitectónico partiendo de las principales problemáticas de la zona, analizando los beneficios que conlleva la construcción del centro comercial, tomando como punto de partida la justificación de la localización y ubicación del predio, analizando otro centro comercial similar, justificando la relación de locales con diagramas de flujo, diagramas de funcionamiento, programa de necesidades, estudio de áreas del centro comercial, zonificación de áreas y conceptualización arquitectónica del proyecto, todo para llegar a un proyecto ejecutivo. Posteriormente se abunda en describir la logística y coordinación adecuada para poder desarrollar un plan de trabajo en la construcción de parque las antenas, partiendo del reconocimiento del proyecto previo a su construcción y considerando aspectos secuenciales en la logística y planeación como son, programación y calendarización de obra, cuantificación y programación de insumos y materiales, cálculo de fuerza de trabajo, etc. Sírvase de este documento como una guía para la elaboración de una metodología de un centro comercial y la descripción de la planeación y de la construcción de Parque las Antenas para entender el contexto al que se va a enfrentar el profesionista en su entorno laboral, si bien la preparación e inducción que se proporciona en la Esia, colma y provee de las palabras clave para el entendimiento de la materia, no es hasta que cohabitamos en este entorno cuando entendemos la importancia del conocimiento práctico para complementar nuestro conocimiento teórico y poder satisfacer las demandas del proyecto a edificar. ABSTRACT: The present writing has the purpose of describing the professional trajectory that I have had over ten years, in which I have participated in constructions of great magnitude, taking as a reference the project of Parque las Antenas, where I participated from the excavation to build the first foundation until the inauguration of the property, where the realization of the architectural project is based on the main problems of the area, analyzing the benefits that the construction of the shopping center entails, taking as a starting point the justification of the location and location of the property, analyzing another similar shopping center, justifying the relationship of premises with flow charts, operating diagrams, needs program, study of shopping center areas, zoning of areas and architectural conceptualization of the project, all to arrive at an executive project. Subsequently, it abounds in describing the logistics and adequate coordination to be able to develop a work plan in the construction of the antennas park, starting from the recognition of the project prior to its construction and considering sequential aspects in logistics and planning such as, programming and scheduling of work, quantification and programming of supplies and materials, calculation of workforce, etc. Use this document as a guide for the elaboration of a methodology for a shopping center and the description of the planning and construction of Parque las Antenas to understand the context that the professional will face in his work environment, although the preparation and induction that is provided in the Esia, fills and provides the key words for the understanding of the matter, it is not until we cohabit in this environment when we understand the importance of practical knowledge to complement our theoretical knowledge and be able to satisfy the demands of the project to be built.