Proyecto arquitectónico integral de vivienda, comercio y oficinas: Las Peñas ubicado en Puerto Vallarta, Jalisco

Abstract

RESUMEN: El aumento a gran escala de la migración hacia los centros urbanos es inevitable debido a la realidad global dominante, el lento y desigual crecimiento económico de las regiones dentro de un mismo país y entre los países, la inestabilidad social y los embates del cambio climático, turismo y ventajas socioeconómicas de ciertas regiones. Localizado en Puerto Vallarta, Jalisco. Al ser una comunidad y un destino turístico, se tomaron en cuenta factores que apoyaran a la situación socioeconómica, sociocultural y natural del sitio. Se propone el desarrollo de un centro que integra vivienda, comercio y oficina, un conjunto de uso mixto. La propuesta es una contra respuesta y antítesis de lo planteado actualmente. Puerto Vallarta al ser un destino turístico, está ocupado por proyectos de hotelería, provocando que los locales tengan que desplazarse a los límites de la ciudad y su vida sea alejada de la región socioeconómicamente activa. La idea es provocar un espacio de convivencia, consumo y venta de locales y oficinas de uso local. Dicho centro es un prototipo de comunidad. Un edificio de uso mixto que integra también una investigación para un material hecho de arcilla, fibra de coco y cal. Bajo la idea general de que esta tipología de edificio ofrece a los habitantes de la ciudad barrios que integran trabajo, hogar, tiendas, transporte e incluso zonas verdes. Desde el punto de vista urbano, los proyectos de usos mixtos están diseñados para promover una variedad de actividades en comunidad, en donde todas interactúan en un mismo espacio, eliminando o reduciendo problemáticas sociales y solventando necesidades. También sirven para darle vitalidad a zonas de una ciudad, bajo la premisa que todos los distritos de una ciudad deben servir para más de una función primaria, de hecho, se recomienda al menos tres, porque ello permite que haya personas en diferentes horarios utilizando las mismas instalaciones, haciéndolas más eficientes y productivas. El desarrollo del proyecto tiene como columna vertebral el descartar entre opciones de implementación, tanto de la localidad, de acuerdo a sus características socioeconómicas, como para elegir la mejor opción de terreno de acuerdo a sus características. Es por esto que a lo largo de este trabajo se encontraran con diferentes propuestas de sitio, que dieron pie a proponer la mejor opción de localización empatado con lo planteado por la terna. ABSTRACT: The increase in migration to urban centers is inevitable due to the prevailing global reality, the slow and uneven economic growth of regions within the same country and between countries, social instability and climate change, tourism and socioeconomic advantages of certain regions. The project is located in Puerto Vallarta, Jalisco. Being a community and a tourist destination, factors that support the socioeconomic, sociocultural and natural situation of the site were taken into account. The development of a center that integrates housing, commerce and offices is proposed, a mixed-use complex. The proposal is a counter-response and antithesis of what is currently proposed. Puerto Vallarta, being a tourist destination, is occupied by hotel projects, causing locals to have to move to the city limits and their lives are far from the socioeconomically active region. The idea is to make a space for coexistence, consumption and sale of premises and offices for local use. This center is a prototype community. A mixed-use building that also integrates research for a material made of clay, coconut fiber, and lime. Under the general idea that this type of building offers the inhabitants of the city neighborhoods that integrate work, home, shops, transport and even green areas. From the urban point of view, mixed-use projects are designed to promote a variety of community activities, where they all interact in the same space, eliminating or reducing social problems and solving needs. This also serve to give vitality to areas of a city, under the premise that all districts of a city must serve more than one primary function, in fact, at least three are recommended, because this allows people to use the service at different times, making it more efficient and productive. The development of the project has as its backbone the ruling out between implementation options, both of the locality, according to its socioeconomic characteristics, and to choose the best land option according to its characteristics. That is why throughout this work there are different site proposals, which gave rise to proposing the best location option tied to what was proposed by this terna.