Proyecto arquitectónico y ejecutivo de un edificio de oficinas con comercio y amenidades en Guadalajara, Jalisco

Abstract

RESUMEN: El presente proyecto muestra el desarrollo sistemático del edificio de oficinas “Paralelo Centrall”, ubicado en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, tomando en consideración el aumento de la actividad empresarial y las proyecciones de crecimiento inmobiliario en nuestro país, se identificó la oportunidad de inversión en el sector Corporativo dentro de la ciudad. El proyecto arquitectónico tiene como finalidad aumentar los espacios destinados para la operación de empresas, para la potencialización de los núcleos financieros, la generación de empleos y el fortalecimiento del crecimiento económico que vive actualmente la ciudad de Guadalajara; por medio de amplios y funcionales espacios se ofrece una propuesta arquitectónica sostenible y sustentable con estándares de calidad para los usuarios representando un impacto positivo en el contexto urbano y social. El trabajo de manera integral describe el análisis de los aspectos físicos, sociales y económicos, la metodología en el desarrollo del proyecto arquitectónico, realizando todas las ingenierías en la parte de proyecto ejecutivo contemplando el valor de la obra, y de acuerdo con los reglamentos y normas vigentes y aplicables. ABSTRACT: The next project talks about the systematic development of “Paralelo Centrall”, a mixed-use complex of office spaces, located in Guadalajara, Jalisco. It responds to the increase in the business activity and the entrepreneurial culture in the city, and a high growth for Mexican real estate market; identifying an investment opportunity for office sector. The main purpose of this architectural project is increase the number of operational square meters for companies, to strength the development of the financial centers, the employment creation system and the actual economy of Guadalajara; through functional and full spaces designed to offer sustainable and high-performance benefits, representing a positive impact for the urban and social context. This integrated investigation describes the analysis of the geographic, social and economic characteristics of the site and the methodology in the design process showing all developed technologies that were required under national and local construction laws, considering the final project value.