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Evaluación paramétrica de viabilidad y rentabilidad de un proyecto de inversión inmobiliario Caso de estudio Edificio de uso mixto, vivienda residencial, centro comercial y oficinas corporativas en la Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

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dc.contributor.author Gutiérrez Barcenas, Angel Jonathan
dc.contributor.author Briseño Romero, Francisco Javier
dc.contributor.author Luna Laguna, Jessica Jannette
dc.contributor.author León Hernández, Yahir
dc.date.accessioned 2019-03-12T18:48:54Z
dc.date.available 2019-03-12T18:48:54Z
dc.date.created 2018-12
dc.date.issued 2019-03-11
dc.identifier.citation Gutiérrez Barcenas, Angel Jonathan, Briseño Romero, Francisco Javier, Luna Laguna, Jessica Jannette, León Hernández, Yahir. (2018). Evaluación paramétrica de viabilidad y rentabilidad de un proyecto de inversión inmobiliario Caso de estudio Edificio de uso mixto, vivienda residencial, centro comercial y oficinas corporativas en la Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. (Licenciado en Ingeniero Arquitecto). Instituto Politécnico Nacional, Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura, Unidad Tecamachalco. México. es
dc.identifier.uri http://tesis.ipn.mx/handle/123456789/26839
dc.description Tesis (Licenciado en Ingeniero Arquitecto), Instituto Politécnico Nacional, Licenciatura, ESIA, Unidad Tecamachalco, 2019, 1 archivo PDF, (145 páginas). tesis.ipn.mx es
dc.description.abstract RESUMEN: En el presente trabajo se aborda una investigación metodológica sobre la alcaldía Cuauhtémoc, de donde se obtendrán datos estadísticos, así como un análisis financiero que nos permita evaluar la viabilidad y rentabilidad sobre el proyecto de inversión inmobiliario de un edificio mixto (vivienda residencial, centro comercial y oficinas corporativas) en la Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. La investigación se llevará a cabo desde un punto de vista como valuador para poder determinar su viabilidad y rentabilidad mediante un estudio de Mercado, método gravitacional, corrida financiera y una parametrización, siendo un proyecto de inversión privada y financiera del sector terciario, además de buscar la potencialidad del uso de suelo del predio en calle Lafragua No.15 para que resulte un beneficio y se llegue a una toma de decisión positiva para el desarrollo del proyecto. Por otra parte, se realizará un análisis financiero y económico con base a una planta arquitectónica (tipo) de oficina corporativa al determinar 4 diferentes presupuestos sobre una adecuación de esta, mediante conceptos y precios unitarios de construcción con el software Neodata. Con este proyecto además de determinar la rentabilidad como un proyecto de negocio, también se busca mitigar los problemas de inseguridad y movilidad en la colonia Tabacalera. es
dc.language.iso es es
dc.subject Costos es
dc.title Evaluación paramétrica de viabilidad y rentabilidad de un proyecto de inversión inmobiliario Caso de estudio Edificio de uso mixto, vivienda residencial, centro comercial y oficinas corporativas en la Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX es
dc.contributor.advisor De la Cruz Gallegos, Arístides
dc.contributor.advisor Reyes Álvarez, Josué Arturo
dc.contributor.advisor Carreón Uribe, Juan Manuel


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