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Valuación de terrenos ejidales para su aprovechamiento y comercialización, ejercicio de aplicación en el municipio de Pachuca de Soto, Hidalgo

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dc.contributor.author Rivera Muñoz, Alejandro
dc.date.accessioned 2011-01-19T20:34:33Z
dc.date.available 2011-01-19T20:34:33Z
dc.date.created 2009-06
dc.date.issued 2011-01-19T20:34:33Z
dc.identifier.citation Rivera Muñoz, Alejandro. (2009). Valuación de terrenos ejidales para su aprovechamiento y comercialización, ejercicio de aplicación en el municipio de Pachuca de Soto, Hidalgo. (Especialidad en Valuación Inmobiliaria). Instituto Politécnico Nacional, Sección de Estudios de Posgrado e Investigación, Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura, Unidad Tecamachalco. México.
dc.identifier.uri http://tesis.ipn.mx/handle/123456789/8112
dc.description Tesina (Especialidad en Valuación Inmobiliaria), Instituto Politécnico Nacional, SEPI, ESIA, Unidad Tecamachalco, 2009, 1 archivo PDF, (71 páginas). tesis.ipn.mx
dc.description.abstract Resulta muy interesante aplicar los conceptos Valuatorios, mas allá de la determinación del valor de un inmueble, para la concepción y determinación de la viabilidad de un proyecto productivo. Entendiendo todos y cada uno de los factores que influyen en su valor y viabilidad, para de esta forma tomar las medidas necesarias para ir siempre un paso delante de los competidores. Ejemplo claro de esto es la influencia y peso especifico que ejerce el mercado en la determinación del valor de los inmuebles. Se visualiza una oportunidad de negocio en la obtención y posterior regularización de terrenos ejidales, para su comercialización y aprovechamiento. Considerando que aun invirtiendo en los gastos necesarios para su regularización, costos de escrituración, introducción de servicios básicos y equipamiento, el valor de este, estará por debajo del valor de un terreno con similares características pero en propiedad privada de origen. Es fundamento y columna vertebral del trabajo de investigación la parte normativa, contenida en las distintas leyes y reglamentos consultados durante la investigación, que de la mano de los principales conceptos valuatorios, como nadie mas lo hace, nos guía no solo por el proceso técnico-practico si no también por el proceso jurídico, ambos tan importantes para la valuación de terrenos ejidales para su aprovechamiento y comercialización. Se convierte entonces la valuación de terrenos ejidales no solo en una oportunidad de negocio sino por lo atractivo del tema, que nos lleva de la parte valuatoria a la parte normativa, en una experiencia enriquecedora profesionalmente oportunidad perfecta de conocer este tipo de terrenos, sus orígenes y características para a partir de esto poder aprovecharlos de la mejor manera.
dc.language.iso es es
dc.subject Avalúo de terrenos
dc.subject Costo de urbanización
dc.subject Terreno ejidal
dc.title Valuación de terrenos ejidales para su aprovechamiento y comercialización, ejercicio de aplicación en el municipio de Pachuca de Soto, Hidalgo es
dc.type Tesis es
dc.contributor.advisor Rodríguez López, Alfonso
dc.contributor.advisor Sánchez Vázquez, Manuel Efren


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